Laden- und Geschäftsfläche am Spalenring!

Beschreibung

Im beliebten Iselin-Quartier, unmitttelbar am belebten Spalenring, bieten wir Ihnen Ihre neue Geschäftsresidenz im Ahornhof an!

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Tram- und Busstation der Linien 1 und 50 sowie im gleichen Gebäude der Aldi.

Im ideal erreichbaren Erdgeschoss befindet sich die Retail-/Geschäftsfläche mit ca. 202 m2. Sie erreichen diese bequem von zwei Seiten, ausgerichtet zum Spalenring auf der einen und zur Türkheimerstrasse auf der anderen. 

Grosse Fensterfronten bilden die Aussenfassade dieser Fläche und lassen die Räume hell mit Tageslicht durchfluten. 

Wir sind offen für eine gemeinsame Gestaltung und Einteilung dieser Fläche.

In einem Zwischen-Untergeschoss sowie im 1. Untergeschoss stehen Ihnen auf insgesamt ca. 219 m2 wertvolle Lagerflächen zur Verfügung. 

Zu Ihrer Übersicht:

• EG Retail-/Geschäftsfläche: ca. 202 m2 - Netto: CHF 250.- m2/Jahr
• UG Zwischengeschoss: 109 m2 - Netto: CHF 120.- m2/Jahr
• 1. UG: 111 m2 - Netto: CHF 120.- m2/Jahr

Das ausgeschriebene Objekt war bisher in der Nutzung als Bankfiliale mit Selbstbedienungs-Automaten-Bereich. Hierfür besteht nach wie vor der Ausbau und die Voraussetzungen, welcher aber bei einer anderen Nutzung gemeinsam umgestaltet werden kann. 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und sind auf Ihre Geschäftsidee gespannt! Für weitere Auskünfte und eine allfällige Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!