Tend élargit son portefeuille de services numériques

Avec l'intégration de Mivune AG, développeur de logiciels pour des solutions cloud, les clients de Tend disposent des applications web inédites Building Cloud et CO2mpass pour maximiser la performance immobilière.

Building Cloud : transparence et contrôle complets

Le Building Cloud associe des données et des services intelligents pour l'exploitation dans un cockpit et permet une vue en direct de chaque bâtiment. Les propriétaires, les gestionnaires de portefeuille et les asset managers bénéficient ainsi d'une transparence et d'un contrôle complets sur l'immeuble et peuvent augmenter continuellement la performance.

L'application comprend une bibliothèque de bâtiments pour un démarrage optimal de l'exploitation. Toutes les données importantes pour l'exploitation sont accessibles à tout moment et en tout lieu, ce qui permet de réduire BIM4FM à l'essentiel. Le monitoring et les alarmes garantissent 24 heures sur 24 que l'exploitation se déroule sans problème et déterminent en outre des données, par exemple pour un décompte efficace des charges ou une stratégie CO₂ réalisable. Les rapports en direct permettent une gestion active des actifs. Ainsi, les contrats en cours sont toujours visibles, les potentiels de location sont identifiés et l'entretien des bâtiments ne se fait plus à l'aveuglette. Le Building Cloud intègre également des informations sur les propriétaires et des données provenant de systèmes tiers. Il est ainsi possible de créer des tableaux de bord spécifiques à l'utilisateur, qui informent à tout moment et en tout lieu sur la performance actuelle du bâtiment.

CO₂mpass : des prévisions fiables et des mesures ciblées

Le CO₂mpass permet d'aborder concrètement les mesures énergétiques visant à réduire les émissions. Cet outil de travail numérique permet de modéliser, de simuler et de planifier la trajectoire de réduction des émissions de CO₂ au niveau de l'immeuble et du portefeuille au cours des prochaines décennies. Même si les données sur les biens immobiliers ne sont disponibles que dans une faible mesure, le CO₂mpass permet de développer des stratégies pour atteindre les objectifs de réduction visés par des mesures d'assainissement concrètes. Pour ce faire, les jeux de données sont complétés par des informations publiques. Il peut s'agir du potentiel solaire sur le site, de la disponibilité des technologies pour la production de chaleur et d'électricité ou encore des extensions prévues des zones de chauffage urbain. En tenant compte des moyens disponibles et de la faisabilité, le CO₂mpass calcule pour chaque bien immobilier la meilleure voie possible pour réduire les émissions de CO₂.

Il est possible de saisir aussi bien les mesures planifiées que les mesures effectivement mises en œuvre, ce qui garantit le contrôle des résultats. Le regroupement et la mise à jour continue des données relatives à l'énergie permettent une gestion précise des données énergétiques. Tous les résultats et les graphiques peuvent être exportés pour être utilisés dans des rapports internes et externes. Ainsi, les chiffres clés peuvent également servir de base au reporting sur la durabilité.

 

Une intelligence commerciale concentrée

Avec l'intégration de l'expert en cloud Mivune et de ses applications, Tend continue d'élargir sa gamme de services immobiliers sur l'ensemble du cycle de vie. La mise en commun du savoir-faire commercial de Tend et des compétences spécifiques en matière de développement de logiciels de l'équipe Mivune renforce considérablement la qualité du conseil du prestataire de services immobiliers. Sous la direction de Marc Bätschmann et Andres Stierli, tous deux partenaires chez Tend AG, ainsi que de David Charypar, CTO désigné, les applications web continuent d'être développées et permettent ainsi la continuité des données de la planification à l'exploitation. "L'utilisation cohérente des plateformes et la disponibilité immédiate des données permettent aux propriétaires immobiliers de se concentrer sur les activités stratégiques de contrôle et d'intervention. Ils peuvent agir de manière plus efficace ainsi qu'à moindre coût et apportent une contribution importante à la neutralité climatique", résume Jacques Hamers, Managing Partner de Tend SA. Les solutions numériques sont disponibles dès à présent pour les clients de Tend.