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Des biens immobiliers optimisés sur le plan écologique et écono-mique ? We know how.

CO₂mpass, l’application web pour des stratégies de rénovation as-sistées numériquement et une réduction des émissions de CO₂ des portefolios immobiliers.

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Vers des bâtiments et des portefolio climatiquement neutres grâce au Compass

L'outil numérique pour les propriétaires de biens immobiliers

La rénovation énergétique des bâtiments est complexe et a un impact à long terme sur la rentabilité et l'environnement. Il est donc d'autant plus important de disposer d'un instrument, Compass, qui vous aide numériquement à développer votre stratégie de rénovation et à appliquer la démarche pour réduire les émissions de CO2. 
Compass vous aide à apporter une contribution précieuse à la décarbonisation du parc immobilier suisse.

En complément de l'application web, nous vous offrons des services personnalisés pour la mise en œuvre de votre stratégie de réadaptation.

Essayez donc le Compass !

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Ces fonctions font de Compass l’application leader pour le CO₂

Développement stratégique automatisé grâce à des algorithmes intelligents

Cockpit pour les valeurs clés pertinentes

Démarrage rapide avec peu de données du propriétaire

Rapport de durabilité en temps réel

Contrôle des résultats avec une comparaison du plan réel et des prévisions

Simplifier les processus de planification

 

Grâce à Compass, les processus de travail deviennent plus transparents et plus efficaces, et la sécurité de la planification est renforcée. Les données énergétiques de chaque immeuble se précisent quotidiennement, elles sont d'abord validées, puis actualisées en permanence. L'interface graphique intuitive vous permet de comparer facilement et rapidement l'efficacité, l'urgence et la rentabilité de différentes stratégies de rénovation. Vous identifiez ainsi les «low hanging fruits» de votre portfolio immobilier et vous planifiez toutes les rénovations de bâtiments à venir pour les prochaines décennies, de manière durable et économique.

Prendre les bonnes décisions en matière d'investissement 

 

Une fois que l’intégration des données est effectuée, vous pouvez commencer immédiatement à développer différentes stratégies de rénovation. Vous saurez rapidement dans quels immeubles vous aurez le plus d'impact et quel sera le meilleur moment pour procéder à une rénovation. Et même si les données dont vous disposez sur les biens immobiliers sont incomplètes, vous pouvez utiliser Compass pour créer des scénarios et des prévisions. Pour chaque projet, nous évaluons le potentiel solaire et indiquons quels systèmes de chauffage sont possibles et les plus économiques. Vous recevez des plans précis qui tiennent compte des calendriers de rénovation et des conditions locales.

Tout est sous contrôle

 

En plus des émissions de CO₂, vous gardez toujours un œil sur la rentabilité, car Compass est également un outil de contrôle. L’ensemble des résultats et des graphiques peuvent être exportés en vue d’une utilisation dans des rapports internes et externes. Vous pouvez vérifier à tout moment si votre portfolio respecte les objectifs de réduction de la consommation d'énergie et des émissions de CO2, et évaluer l'impact d'éventuelles mesures correctives. De plus, vous visualisez l'impact des mesures déjà mises en œuvre et les besoins d'investissement auxquels vous devrez faire face dans les années à venir.

Clients qui utilisent le Commpass avec succès

Votre avantage avec Compass

Simulation des besoins en chaleur et en électricité

Le calcul tient compte de l’âge du bâtiment, des rénovations effectuées, des surfaces et des utilisations, ainsi que du climat. En fonction de l'utilisation, du générateur de chaleur et des installations photovoltaïques existantes, on peut voir quelle quantité d'électricité est prélevée sur le réseau électrique ainsi que celle restituée.

Simulation de l’empreinte carbone

Les données énergétiques telles que l'énergie totale, les émissions de CO2 ou l'efficacité de l'isolation du bâtiment sont calculées selon la norme SIA 380. Les données peuvent être réparties par source d'énergie et par utilisation. 

Études de faisabilité pour la géothermie et les réseaux de chaleur

Grâce au CO2mpass, il est possible de se renseigner sur l'admissibilité des sondes géothermiques dans toute la Suisse et d'obtenir des informations complémentaires telles que les conditions relatives à la profondeur maximale de forage. Au moyen des plans énergétiques communaux numérisés, la disponibilité des réseaux de chauffage urbain et à distance est déterminée dans les grandes villes suisses.

Études de faisabilité pour le photovoltaïque

Grâce aux données disponibles publiquement, on vérifie si les surfaces des toits et des façades se prêtent à la production d'électricité photovoltaïque et on détermine en détail le potentiel de production solaire locale. Pour les systèmes photovoltaïques, il est non seulement possible d'établir des estimations de coûts, mais aussi de comparer plusieurs variantes dans un calcul de rentabilité détaillé.

Planification des mesures automatisée et manuelle

Un plan de mesures pour les prochaines décennies est établi sur la base du cycle de vie de l'enveloppe et de la technique du bâtiment et des faisabilités sur le site. Des scénarios permettent de définir les règles de cette planification et de comparer les effets en conséquence. S’il existe une planification des investissements à court ou moyen terme pour certains immeubles, elle est prise en compte. Les estimations de coûts et les interprétations existantes sont enregistrées.

Rapports interactifs et automatisés

Les données caractéristiques de chaque immeuble ou de l'ensemble du portfolio sont visualisées de manière interactive et peuvent être filtrées et classées. L’ensemble des résultats et des graphiques peuvent être exportés pour une utilisation dans des rapports internes et externes. Des évaluations ou des formats d’affichage spécifiques peuvent être personnalisés.

Rapport sur la réduction des émissions

Avec la planification des mesures pour chaque immeuble, Compass établit une prévision des émissions de CO₂ et des besoins énergétiques de l’ensemble du portfolio. Les différents scénarios peuvent être comparés.

Pour des biens immobiliers optimisés sur le plan écologique et économique. Nous vous conseillons volontiers.

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