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Pianificazione dell'esercizio e della gestione Pianificazione della messa in esercizio e della gestione

Se volete utilizzare in modo ottimale i vostri immobili, noi ne prepariamo la messa in esercizio e ne organizziamo la gestione.

Una pianificazione sistematica assicura ai futuri immobili una resa ottimale come pure costi di gestione e di esercizio bassi. I proprietari e gli investitori sanno che i costi di esercizio di un’immobile sono maggiormente influenzabili durante la progettazione degli stessi. Utilizziamo benchmark e simulazioni operative per determinare e ottimizzare tempestivamente tali costi. A tal fine, adoperiamo una piattaforma digitale in modo da mettere a disposizione in modo semplice e rapido tutte le informazioni rilevanti per i proprietari, gestori del portafoglio, sviluppatori, manager e, non da ultimo, per gli utenti.

Competenza dei costi di esercizio

  • Benchmarking
  • Calcolo dei costi di esercizio dell'immobile
  • Simulazione del ciclo di vita
  • Analisi economica

Facility management durante la pianificazione e assistenza alla costruzione

  • Assistenza nei mandati di progettazione e concorsi
  • Valutazione e ottimizzazione del progetto dal punto di vista operativo
  • Simulazioni operative e modellazione dei processi in 3D
  • Concetti e piattaforme digitali di informazioni per l’esercizio operativo

Preparazione della messa in esercizio

  • Strategia della messa in esercizio
  • Implementazione della gestione
  • Gare d’appalto online
  • Implementazione e revisione dei conti di gestione

BIM2FM: Building Information Modeling (BIM) per l'esercizio dell'immobile

  • Requisiti per il BIM dal punto di vista dell’esercizio e la gestione
  • Trasferimento del modello BIM nella fase operativa per la gestione
  • Modellazione digitale in 3D e attribuzione dei processi di esercizio
  • Retro-BIM/Reverse Engineering (digitalizzazione di immobili già realizzati)

Roman Egger Responsabile FM Consulting

Andres Stierli Membre de la direzione