Planungs- und baubegleitendes Facility Management (pbFM)

Ihr Mehrwert: 

Durch die systematische, integrale Planung in den frühen Phasen eines Bauprojekts stellen wir einen reibungslosen und effizienten Betrieb Ihrer Immobilie sicher. 

Betriebskosten frühzeitig kalkulieren? 

Mit unseren Betriebssimulationen und Benchmark-Kalkulationen gewährleisten wir eine phasengerechte Ermittlung der zukünftigen Betriebskosten. Die Kenntnis der Life Cycle Costs schafft Sicherheit für die Käuferschaft und dient der verlässlichen Definition von Nebenkosten für Mietverträge. Die gleichzeitige Berechnung des zukünftigen CO2-Fussabdrucks vermittelt zudem einen wichtigen Kennwert in Bezug auf die Nachhaltigkeit des Gebäudes im Betrieb. 

Betriebsanforderungen bekannt? 

Die Weichen für den späteren Betrieb werden immer früher gestellt. Mit unserem betriebsorientierten Smart-Operation-Ready-Ansatz ermöglichen wir eine strukturierte Definition der Betriebsanforderungen und eine integrierte Projektabwicklung. Ihr Vorteil: Eine effiziente und transparente Steuerung der Leistungserbringung im Regelbetrieb. 

Betriebskonzept vorhanden? 

Die «Betriebsanleitung» für Ihre Liegenschaft ist zentral für den effizienten Ablauf der betrieblichen Prozesse. Dazu gehören unter anderem die saubere Planung von Personen- und Warenströmen, die notwendige Signaletik und Vorfahrten, die Berechnung und Optimierung von Gemeinschaftsbereichen sowie der Raumbedarf und die Zugänglichkeit für Reinigung oder die Entsorgung. 

Interessiert an Sharing-Konzepten? 

Wir unterstützen in der Analyse und Identifikation der Betriebs- und Nutzungsanforderungen, entwickeln Konzepte und innovative Customer Journeys, planen die Systemlandschaft und evaluieren potenzielle Lösungsangebote. Für Gemeinschaftsräume, Co-Working- und Co-Living-Spaces, Smart-Parking-Konzepte, Flex-Workplace-Management und andere flexible Nutzungsmodelle.  

Smart-Building-Technologie gefragt? 

Mit unserer frühzeitigen Analyse der Projektanforderungen und einer baubegleitenden Planung garantieren wir eine reibungslose Umsetzung einer intelligenten, vernetzten Gebäudeinfrastruktur mit minimalem Aufwand. Von digitalen Zutrittssystemen, Paketboxen, Gebäudenetzwerken über Infoscreens, Elektromobilität bis hin zum Smart Home lassen wir keine Wünsche offen.